宿迁租房合同模板

宿迁租房合同模板宿迁市房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于江苏省宿迁市签订出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方是位于江苏省宿迁市区路号的房屋（以下简称租赁房屋）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于江苏省宿迁市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为

1.2该房屋现状为，包括但不限于以下设施（列出房屋内已有的设施设备，如家具、家电、装修情况等）

1.3乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行了充分的了解和检查，同意按现状承租第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共6页

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定

5.

1.2甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利争议，并在租赁期间保持房屋的合法使用权

5.

1.3甲方应按照约定提供租赁房屋及相关设施，并确保设施处于可正常使用状态

5.

1.4在租赁期间，若因甲方原因导致租赁房屋被抵押、查封或发生其他权利限制，甲方应提前通知乙方，并协助乙方减少损失

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享有按照合同约定使用房屋内设施设备的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何可能损坏房屋或设施设备的行为若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行擅自装修或改建，确需装修的，应提前征得甲方书面同意

5.

2.5乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得将租赁房屋用于赌博、传销等违法行为，不得存放危险物品或从事其他危害公共安全的行为

5.

2.6乙方应按照合同约定履行通知义务，若联系方式发生变更，应在变更后日内书面通知甲方第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由方承担第3页共6页

6.2租赁房屋的维修费用因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修由乙方承担

6.3房屋租赁税及其他相关税费由方承担第七条房屋使用管理

7.1租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非有合理理由且已提前通知乙方乙方不得拒绝甲方在合理时间内对房屋进行检查或维修

7.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人，不得以任何形式将房屋用于经营活动

7.3乙方不得在租赁房屋内进行任何可能影响邻居正常生活的活动，应遵守小区物业及社区管理的相关规定第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.

2.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构、用途；

8.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动；

8.

2.4乙方擅自将租赁房屋转租、转借给他人；

8.

2.5乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在日内改正

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备；

8.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋；第4页共6页

8.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方通知后未在日内改正第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失

9.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附房屋及设施设备清单甲方收款账户信息第5页共6页（注本合同为示范文本，仅供参考具体条款应根据实际情况协商确定，并建议法律顾问或律师审核后签署）第6页共6页。