密云租房合同审核

密云租房合同审核本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在北京市密云区签订出租方（以下简称甲方），身份证号，地址承租方（以下简称乙方），身份证号，地址鉴于甲方合法拥有位于北京市密云区的房屋（以下简称该房屋）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于北京市密云区，房屋所有权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始之日起日内向甲方支付租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方银行账户信息为第四条押金及押金的使用第1页共3页乙方需支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，于租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性甲方应保证该房屋符合安全使用标准，并在出租时提供必要的基础设施和设备在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有协商一致乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违规、违法行为，不得随意改变房屋结构除非经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的住所，由此造成的损失由甲方承担若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约的违约金，具体金额为元第2页共3页第七条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在严重影响乙方居住的安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失若乙方未按期支付租金或擅自转租房屋，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注此范文为严格审核后的密云租房合同，旨在为双方提供清晰、规范、合法的租赁条款，确保双方权益得到充分保障第3页共3页。