密云租房合同怎么

密云租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在北京市密云区签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于北京市密云区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市密云区，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为

1.2房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为，配套设施包括第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方继续承租，且甲方在日内未作出反对表示，则双方可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方未违反合同约定，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内有权使用该房屋

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方合理请求时提供必要的维修

5.

1.3甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定第2页共4页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构

5.

2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动

5.

2.3乙方应按时支付水、电、燃气、取暖、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证第六条房屋维护与修缮

6.1因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

6.2房屋及设施的正常损耗由甲方承担维修责任，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

6.3若甲方未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议

7.2乙方若提前退租，需提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任

7.3租赁期间，若因不可抗力或政府规划导致房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第3页共4页

8.2乙方违反约定使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并承担相应赔偿责任

8.3甲方未按约定提供维修或服务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时履行义务，若甲方仍不履行，乙方有权解除合同并无需支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。