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文本内容:
密山租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在密山市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于密山市（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于密山市，具体地址为，房屋产权证明编号为（见附件）
1.2该租赁房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）第1页共5页
1.3乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用性质或用途第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式
（1）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为
（2）甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证
3.3租金支付时间
（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，共计人民币元
（2）此后，乙方应按月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金及其他费用
4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页
4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方
4.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定的任何义务或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿
4.4租赁期间，乙方应承担的费用
（1）房屋租赁税费；
（2）水费、电费、燃气费、供暖费、garbage disposalfee（垃圾处理费）等因使用租赁房屋产生的费用；
（3）乙方自行添置的家具、家电及其他设备的维护和维修费用；
（4）其他应由乙方承担的费用第五条房屋的交付与收回
5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交验清单》（见附件）
5.2租赁期届满或本合同解除后，乙方应按《房屋交验清单》的状态将租赁房屋及附属设施设备完整交还甲方如有损坏或物品丢失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任
5.3乙方在退租时应结清所有应付费用，并将房屋打扫干净，确保租赁房屋处于可出租状态第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（1）有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用；
（2）有权对租赁房屋进行合理检查，确保乙方遵守本合同约定的义务；第3页共5页
（3）甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非该损坏或故障是由乙方使用不当造成的；
（4）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，或无正当理由提前收回租赁房屋
6.2乙方的权利与义务
（1）有权在租赁期内合法使用租赁房屋；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方；
（4）乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或将租赁房屋用于非法活动；
（5）租赁期届满或本合同解除后，乙方应按约定及时退租第七条费用及其他条款
7.1租赁期间，如遇政府政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商调整租金或解除本合同，互不承担违约责任
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
7.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括
（1）房屋产权证明；
（2）房屋交验清单；
（3）其他补充协议或附件第八条违约责任第4页共5页
8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
8.2如因乙方原因导致甲方提前收回租赁房屋或解除本合同，甲方可没收已收租金及押金，并要求乙方赔偿造成的损失
8.3甲乙双方协商一致解除本合同的，应提前日书面通知对方，双方应结清相关费用并办理退租手续第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效
10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效
10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋产权证明房屋交验清单其他补充协议或附件（注本文为合同范文，实际使用时需根据具体情况填写相关内容，并确保双方签字或盖章生效）第5页共5页。
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