富县租房合同审查

富县租房合同审查合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在陕西省富县签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方依法拥有位于的房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该出租房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于，产权证明文件编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2出租房屋的具体用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋内部设施及家具包括（如床、沙发、电视、厨房设备等），清单详见附件一第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2双方协商一致，可提前日通知对方解除合同，但需支付违约金，具体金额为第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息为

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约且房屋设施完好的情况下，甲方应全额退还押金

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应依法履行出租房屋的所有权或使用权，并确保出租房屋的合法性

5.

1.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日需支付滞纳金元

5.

2.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.4乙方应按时缴纳出租房屋使用产生的水、电、燃气、物业、网络等费用，费用标准以相关部门规定为准

5.

2.5乙方应遵守出租房屋所在区域的法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动第六条房屋维护与使用

6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失

6.3房屋的大修或结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外第3页共5页

6.4乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的合法权益第七条变更与解除

7.1在租赁期限内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且甲方应退还剩余租金及押金

7.

3.1甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；

7.

3.2甲方未经乙方同意擅自提高租金或改变合同条款第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均视为违约，违约方需向守约方支付违约金，金额为元

8.2因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的损失

8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付滞纳金元第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋设施及家具清单附件二费用明细水费电费燃气费（注此合同为范本，具体条款需根据实际情况填写，建议在专业律师或法律人士的指导下签订）第5页共5页。