富县租房合同怎么

富县租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在陕西省富县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方愿意将位于陕西省富县的房屋出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于陕西省富县街道（乡、镇）路（村道）号，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋为（如商品房、自建房）结构，建筑面积为平方米房屋权属证明包括（如房产证、不动产权证等），甲方保证对其拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），具体支付时间为每月日（或每季度首月日前）乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，甲方有权按日租金的%收取违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋甲方需保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于违法活动在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议乙方的权利和义务第2页共5页乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得将房屋用于违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条房屋的维修与责任房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方如需转租，必须提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，转租行为方可进行转租过程中产生的费用及责任由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方需承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共5页若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租金不足以弥补损失的部分第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条附件房屋权属证明复印件房屋现状照片双方身份证复印件（以下无正文）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日甲方确认本人已认真阅读并理解本合同内容，确认无误乙方确认本人已认真阅读并理解本合同内容，确认无误第4页共5页如需调整合同内容或补充条款，双方可处协商解决第5页共5页。