富川租房合同

富川租房合同本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区富川瑶族自治县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方向乙方出租位于富川瑶族自治县街道号的房屋，且乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于富川瑶族自治县街道号，建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋附带设施包括但不限于，甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金第四条双方的权利与义务甲方权利

（1）收取租金及相关费用；

（2）对房屋的使用情况进行监督；

（3）因房屋维修需要，提前通知乙方暂停使用部分或全部房屋，且不得影响乙方的正常生活甲方义务

（1）保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用；

（2）提供房屋的相关权属证明；

（3）承担房屋的日常维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外乙方权利

（1）按合同约定使用房屋及附属设施；

（2）要求甲方及时处理房屋及相关设施的维修需求；

（3）在租赁期满后，优先续租的权利第2页共4页乙方义务

（1）合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

（2）按时支付租金及相关费用；

（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途；

（4）不得在房屋内进行违反法律法规的行为第五条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本合同若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，且不得违反相关法律法规若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方需承担维修费用；情节严重的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并收回房屋，且乙方需支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向富川瑶族自治县人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号联系电话日期年月日备注此合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。