富平租房合同模板

富平租房合同模板本合同由以下双方于年月日在陕西省富平县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于陕西省富平县街道号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋用途为（如居住、办公等）租赁房屋的附属设施包括，房屋内的家具、电器及其他物品清单详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以答复第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证除本合同另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方在租赁期间履行本合同义务的保证租赁期届满后，如果乙方未违反本合同的任何约定，且房屋及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非本合同另有明确约定第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、有效第2页共5页甲方应确保租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得在租赁期间内将租赁房屋另行出租或出售，除非本合同另有约定甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备，若因乙方原因导致损坏，需承担维修费用或赔偿责任乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内增加或减少居住人数乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用，并妥善处理邻里关系乙方应爱护租赁房屋，保持房屋内外清洁卫生，不得在房屋内进行非法活动第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按时提供租赁房屋或在租赁期间内收回租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金，并按月租金的%向乙方支付违约金

（2）若甲方违反本合同第五条第4款的规定，干扰乙方正常生活或工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任第3页共5页乙方违约责任

（1）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期未付租金及违约金

（2）若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）若乙方在租赁房屋内进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

（4）若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，需承担维修费用或赔偿责任提前解除合同

（1）若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任

（2）若需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议任何一方未协商一致擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期内，若甲方需要出售租赁房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内有权选择是否行使优先购买权若乙方放弃优先购买权，甲方应赔偿乙方造成的损失本合同解除后，乙方应于解除之日起日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方逾期未搬离的，第4页共5页乙方需支付每日元的房屋占用费，且甲方有权采取必要措施收回房屋第八条争议解决因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋所有权证明文件复印件房屋及附属设施清单甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日希望以上内容能够满足您的需求，如需进一步调整，请随时告知！第5页共5页。