富平租房合同管理

富平租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省富平县签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋租赁标的第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于陕西省富平县城（乡）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下房屋结构为，建筑面积为平方米，具体户型为第二条租赁用途乙方承租租赁房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第1页共6页第二章租金及支付方式第三条租金标准双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第四条租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付等）甲方指定收款账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号乙方应在约定日期前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第五条租金调整在租赁期限内，如遇市场租金调整或政策变化，双方可协商调整租金，调整后的租金经双方签字确认后生效第三章租赁期限第六条租赁期限双方约定，租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第七条续租事宜租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议第2页共6页第四章押金及其他费用第八条押金收取乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金，不计利息第九条其他费用租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）房屋租金；

（2）水、电、燃气、取暖、通讯、物业服务等费用；

（3）甲方应向乙方提供相关费用的收费凭证，并协助乙方办理费用缴纳手续第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方处理租赁房屋的相关事宜，如维修、物业服务等第十一条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及其他应缴费用，不得无故拖延或拒付第3页共6页乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或从事非法活动租赁期间，乙方应遵守物业管理相关规定，服从物业服务企业的管理第六章合同的变更与解除第十二条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可以解除合同，且不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）拖欠租金或其他应缴费用逾期日未支付的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用租赁房屋从事非法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）违反相关法律法规，严重影响乙方权益的第七章违约责任第十四条违约责任第4页共6页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方还应承担因合同解除而产生的各项损失第十五条免责条款因不可抗力导致的房屋毁损或灭失，双方互不承担责任但甲方应积极协助乙方办理相关手续第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十九条补充条款双方可根据实际情况，另行约定其他条款，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第5页共6页注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写双方签字前应仔细阅读合同内容，确保理解一致未尽事宜可通过补充协议明确第6页共6页。