富平租房合同编号

富平租房合同编号富平租房合同编号本合同由以下双方于年月日在陕西省富平县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于陕西省富平县房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于居住/商业/办公等用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1房屋位置及权属甲方出租的房屋位于陕西省富平县（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权利瑕疵

1.2房屋面积及结构第1页共5页该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），房屋用途为（如住宅、商业、办公等）

1.3附属设施及设备该房屋附属设施及设备包括（如空调、热水器、厨房设备、卫生洁具、家具等）双方确认上述设施及设备现状良好，乙方租赁期间应妥善使用并维护第二条租赁期限

2.1租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期满后，若乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同

2.3提前终止在租赁期限内，若因不可抗力、政策调整或其他双方协商一致的情形，双方可提前终止本合同，相关事宜由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方约定该房屋的租金为人民币元/月（大写元整）若双方协商一致调整租金，需另行签订书面补充协议

3.2支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行第2页共5页账户名账号或以现金形式支付至甲方指定地点

3.3租金调整如遇市场租金变动或其他合理情形，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应另行书面确认第四条押金及其它费用

4.1押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.2其他费用乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、网络费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，若因乙方拖延支付导致产生滞纳金或违约金，由乙方自行承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏

5.

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方权利与义务第3页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区（或区域）管理规定，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公序良俗的行为第六条合同的变更与终止

6.1合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2合同终止

6.

2.1双方协商一致可提前终止本合同

6.

2.2因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任

6.

2.3一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后日内仍不履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失

7.

1.2甲方提前收回房屋（除本合同约定的提前终止情形外），应赔偿乙方剩余租赁期内的损失，并退还押金

7.2乙方违约责任第4页共5页

7.

2.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.

2.3乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任第八条争议解决

8.1因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。