富康租房合同模板

富康租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方兹达成如下协议，共同遵守第一条租赁标的物甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下所有权证编号不动产权证书编号其他证明文件（如有的话）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按月支付租金支付方式由乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按月租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还押金若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第2页共5页第五条房屋的使用与维护甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方交付房屋的现状报告，双方签字确认乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担（正常使用造成的磨损除外）甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责其自行增加的设施设备的维修，费用由乙方承担乙方不得擅自对该房屋进行结构改动或改变其用途，不得擅自增加或拆除房屋的附属设施设备第六条装修条款乙方如需对该房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修所产生的一切费用及责任由乙方承担租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其添附的装修部分，且不得要求甲方支付装修费用或赔偿第七条转租乙方不得将该房屋整体转租或分租给第三人，如需转租，需经甲方书面同意第八条合同解除双方协商一致可以解除本合同如因甲方原因需提前收回该房屋，甲方应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共5页如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金，已支付的押金不再退还若租赁期内该房屋因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还，双方互不承担责任第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日需按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需支付一个月租金作为违约金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需支付一个月租金作为违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第5页共5页。