富民租房合同模板

富民租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米房屋的产权证明文件如下（具体文件名称）房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，双方如需续租，应于lease期届满前日协商，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每个租赁月的第日前，以（银行转账/现金/其他方式）方式支付租金至甲方指定账户收款人名称收款人账户收款银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若乙方延迟支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页若乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接解除合同第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付符合约定的房屋，并在交付时结清所有与房屋相关的费用（如水、电、燃气、物业等费用）在租赁期间，甲方不得擅自进入房屋，除非有正当理由（如维修、检查等），且应提前日通知乙方甲方负责房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改装、拆卸或损坏房屋结构及设施乙方不得在房屋内从事illegal activities（违法行为），不得存放危险物品，不得打扰其他住户的正常生活乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等使用房屋所产生的费用若因乙方拖延支付上述费用导致相关单位停供服务或产生滞纳金，甲方有权从押金中扣除相应费用，或直接代为支付后向乙方追偿第六条房屋的使用与管理乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并没收押金第3页共5页乙方如需在房屋内进行装修或增加设施，应书面通知甲方并征得甲方同意，相关费用由乙方自理租赁期满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，不得在房屋内外随意涂鸦或损坏公共设施第七条合同的解除如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等），导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定服务，且在乙方催告后日内仍未履行，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，且在甲方催告后日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任若甲方违约解除合同，应退还全部押金并赔偿乙方已产生的实际损失若乙方违约解除合同，甲方有权没收押金，且乙方需支付剩余租赁期内的租金若因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。