富源新区租房合同

富源新区租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区富源新区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所述房屋用于（居住/商业等用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一章合同标的第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区富源新区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，产权证号为该房屋的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用该房屋第1页共6页第二条房屋权属状况甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议乙方有权对该房屋进行合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途第二章租赁期限第三条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条续租约定租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方另行协商达成一致后，应签订书面续约协议第三章租金及相关费用第五条租金标准双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户第六条支付方式及账户信息甲方指定的收款账户为户名开户银行银行账户第七条其他费用第2页共6页

7.1乙方承租期间，应自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾清运费等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付

7.2房屋租赁税费由甲方承担，如需乙方协助提供相关材料，乙方应予以配合第四章双方权利义务第八条甲方的权利义务

8.1甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的入住条件

8.2甲方有权按约定收取租金及其他费用，不得随意提高租金或降低房屋服务标准

8.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住或经营，不得非法进入该房屋，除非有正当理由（如房屋维修、安全隐患检查等）第九条乙方的权利义务

9.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

9.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

9.3乙方不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动，不得将该房屋用于任何非法用途

9.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三人使用，如需变动，应征得甲方书面同意第五章房屋使用与维修第十条房屋使用第3页共6页

10.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得超出合理范围使用水电等设施，避免浪费资源

10.2乙方应保持该房屋内外的整洁与完好，不得随意改变房屋墙体、地面、天花板等结构，不得随意添加或拆除固定设施第十一条房屋维修

11.1租赁期间，如该房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应及时进行维修维修期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供临时安置条件或相应补偿

11.2乙方如因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

11.3除正常维修外，乙方如需对该房屋进行装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六章合同的变更与解除第十二条合同变更在租赁期间，双方如需变更本合同内容，应协商一致，并以书面形式确认第十三条合同解除

13.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付的；

（2）乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的；第4页共6页

（4）乙方因自身原因导致该房屋无法继续正常使用，且未能在甲方合理期限内修复的

13.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供该房屋或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，且甲方在接到乙方通知后日内未予解决的；

（2）甲方擅自改变房屋用途或结构，影响乙方正常使用且拒不改正的第七章违约责任第十四条违约责任

14.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定条款的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

14.2甲方无故提前终止合同的，应按个月的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失

14.3任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费、保全费等合理费用第八章争议解决第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第十六条合同生效第5页共6页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十七条补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条通知双方在履行本合的所有通知、文件等均应以书面形式发送至本合同载明的地址任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同对您有所帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。