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文本内容:
富源租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在富源县签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”），身份证号，地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方向乙方出租位于富源县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址富源县路号，具体房号为，建筑面积为平方米
1.2房屋用途乙方承诺租赁该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途
1.3房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在权属争议或其他限制出租的情形第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2除非双方另有书面约定，否则在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本合同第1页共5页
2.3乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金等）方式支付租金至甲方指定账户账户名称，银行账户
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等责任
4.3租赁期限届满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并确保其提供的设施、设备处于可正常使用状态
5.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间不被第三人主张权利或被采取强制措施
5.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间增加租金或其他费用第2页共5页
5.4甲方有权监督乙方遵守本合同的行为，并在发现乙方违反约定时，有权采取合理措施维护自身权益乙方权利与义务
5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠
5.6乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方
5.7乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动或影响邻居生活的行为
5.8乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋，并要求甲方提供的设施设备处于可使用状态第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担以下费用房屋租金；水费、电费、燃气费、物业费等日常费用；电话费、互联网费等乙方使用所产生的费用
6.2甲方应承担以下费用房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）；物业管理费中甲方应承担的部分（如有）
6.3双方应根据当地规定及合同约定，按时缴纳各自应承担的费用第七条房屋的使用与维修
7.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设备如需装修或改变房屋结构，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第3页共5页
7.2房屋及设施设备自然损耗或因甲方提供的原因导致的损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用
7.3租赁期间，甲方应定期检查房屋及设施设备，发现损坏应及时修复乙方如发现房屋或设施设备存在问题，应立即通知甲方并协助处理
7.4乙方可对房屋进行合理装饰，但不得影响房屋结构及消防安全，且租赁届满后不得要求甲方补偿装饰费用第八条合同的变更、解除与终止
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2如一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失
8.3租赁期内，如因城市规划、征收或其他不可抗力原因导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失
9.2甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金及已支付的租金，并赔偿造成的损失
9.3任何一方在租赁期间违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，应赔偿损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页
10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效
11.3双方在签订本合已充分阅读并理解合同内容，自愿接受本合同的各项条款甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充或调整内容，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。
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