富源租房合同封面

富源租房合同封面合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望承租甲方的上述房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证书编号；第1页共5页其他相关文件甲方确认上述房屋不存在任何权属争议，并保证有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议除本合同另有约定外，租赁期内任何一方不得单方面变更或解除本合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写__元整）/月，租金按（月/季度/年）支付乙方向甲方支付租金的时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日前）租金支付方式（银行转账/现金）银行账户信息-开户行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共5页为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金的用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如物业费、维修费、清洁费等）；用于抵扣甲方因乙方违约行为而遭受的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方的义务甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加不合理费用甲方负责该房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的损坏除外乙方的义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，并及时通知甲方修复房屋或设施的损坏乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等费用租赁期满后，乙方应按期将该房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用第3页共5页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因房屋所有权变更或其他不可抗力导致无法履行本合同，应提前日书面通知乙方解除合同若乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金若乙方欠缴物业费、水电费、燃气费等费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋维修不及时，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权要求减少租金或解除合同甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方已支付的押金应予退还乙方提前解除合同的，押金不予退还，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。