富源租房合同管理

富源租房合同管理合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号码住址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号码住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋未被设定任何形式的担保或他项权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金支付第1页共4页租金标准为每月人民币元整（大写元）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金押金乙方需支付押金人民币元整（大写元），作为履行本合同的保证押金在租赁期满后，经双方确认房屋及其附属设施无损坏且乙方无违约行为后，甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋具备合法的产权证明及相关手续，确保乙方合法使用

（2）甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在房屋维修方面提供必要的协助

（3）在租赁期间，甲方不得在未经乙方同意的情况下进入房屋，除非出现紧急情况（如房屋安全问题）乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金，不得延迟或拒绝支付第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

（4）乙方在租赁期间应做好房屋的日常维护，及时通知甲方对需要维修的部分进行处理水电费及其他费用

（1）租赁期间，乙方承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用

（2）乙方应按时支付上述费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付第六条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应提前日通知乙方，并承担相应违约责任如因乙方原因导致甲方无法继续出租房屋，乙方应提前日通知甲方，并承担相应违约责任第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，应退还乙方已交租金，并支付乙方已付租金的%作为违约金

（2）甲方无正当理由提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失，并支付乙方已付租金的%作为违约金第3页共4页乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

（2）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或其他损失，应承担修复费用或相应赔偿责任

（3）乙方未经甲方同意提前退租，应支付剩余租赁期内的租金作为违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。