富源花园租房合同

富源花园租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称甲方）姓名性别身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名性别身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于省市区街道号的富源花园小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同对该房屋的现状进行确认乙方应按约定时间接收房屋，不得无故拖延第2页共4页租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非双方另有约定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳乙方应遵守小区管理规定，不得进行任何违法行为或扰民行为乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在该房屋内居住或使用，除非双方另有书面约定乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还剩余租金及押金第3页共4页若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失合同解除后，乙方未按约定时间搬离的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付逾期占有使用费第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。