富裕租房合同模板

富裕租房合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下坐落位置建筑面积平方米结构房屋用途（住宅/商业/办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并已取得出租该房屋所需的所有批准和许可第1页共5页第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否继续租赁若未在约定时间内通知，则视为放弃续租，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）将当期租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条租金调整在租赁期内，租金标准原则上保持不变若因市场变化确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议租金调整幅度应符合当地市场价格水平第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保护房屋及设施设备、遵守房屋用途等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第六条房屋的交付与收回甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，并双方共同确认房屋及附属设施设备的现状乙方接收房屋时，应检查并确认房屋及附属设施设备处于良好状态，如有损坏或瑕疵，应在交付当日书面通知甲方，并由甲方负责修复租赁期届满或本合同提前终止时，乙方可自费修复房屋及附属设施设备至其交付时的状况，也可选择支付修复费用后不再修复，具体以双方协商为准第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按约定时间收回房屋甲方应保证出租房屋的合法性，包括房屋产权清晰、无争议，并在租赁期间维持房屋的合法状态甲方应按时履行房屋及相关设施设备的维修义务，费用由甲方承担，但人为损坏除外甲方不得在租赁期间将房屋擅自转租、出售或改变用途，否则视为违约乙方权利与义务第3页共5页乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害公共利益或他人的合法权益乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担逾期缴纳的相关责任第八条合同的续签与解除租赁期届满前，双方可协商续签合同续签事宜应以书面形式确认在租赁期内，双方协商一致可提前解除合同解除合同的，双方应书面确认，并结清相关费用任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任第九条违约责任任何一方未按约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因提前退租，则押金及剩余租金不予退还，若不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿差额部分若因甲方原因未能按时交付房屋或提前收回房屋，则甲方应向乙方退还已付押金，并赔偿乙方造成的实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望这份合同范文能为您提供帮助，祝您使用愉快！第5页共5页。