富锦租房合同

富锦租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名性别身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名性别身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于市区路号的房屋合法所有权人，乙方希望承租甲方上述房产，为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页甲方出租的房产位于市区路号，产权证号为，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋附属设施包括但不限于以下项目室内装修；家具；电器；其他设施第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方同意在同等条件下优先续租，续租事宜由双方另行协商并签订书面协议租赁期届满后，若乙方未与甲方续签合同，乙方应当在日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金如遇特殊情况，租金调整应当由双方协商一致，并签订书面补充协议第2页共5页第四条押金及相关费用乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金应与租金支付，存放在甲方指定的银行账户中，账户信息为租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、电视收视费、网络费等其他相关费用，由（甲方/乙方）承担，并按相关收费标准支付房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租该房屋的行为符合国家相关法律法规，并对该房屋拥有合法的所有权或使用权甲方应当按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续甲方应当及时修复该房屋及其附属设施的自然损坏，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得违反相关法律法规，不得干涉乙方的合法使用权益乙方权利与义务乙方应当按约定支付租金、押金及各项费用，不得拖欠第3页共5页乙方应当合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房内进行违法活动乙方应当爱护房屋及室内物品，不得擅自变动房屋的结构乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力因素需提前收回该房屋，应当提前日书面通知乙方，解除本合同若乙方因个人原因需提前退租，应当提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金合同终止后，乙方应当结清所有费用，搬离该房屋，将钥匙交还甲方，双方办理房屋交接手续第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，并有权保留乙方的押金作为赔偿若乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并不退还押金若甲方无故提前收回房屋，应当赔偿乙方遭受的损失，并退还押金双方任何一方违反本合同约定的义务，均应当赔偿给对方造成的损失第4页共5页第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定；；；第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。