富锦租房合同怎么

富锦租房合同怎么本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据本合同，甲方同意将位于富锦市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方在平等、自愿的基础上，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于富锦市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米该房屋的产权证明为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前第1页共5页三十日内书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜如双方未就续租达成一致，乙方应按期搬离该房屋，不得无故拖延第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按支付，具体支付日期为每月日前乙方应于约定日期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用若有剩余，甲方应在租赁期届满后日内无息退还乙方，不得无故扣留若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应办理房屋出租的相关手续，并承担相关费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页在租赁期间，如该房屋需进行维修或改造，甲方应与乙方协商确定时间，尽量减少对乙方生活的影响乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，不得无故损坏或擅自改变房屋结构如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用的收费标准以相关部门规定为准乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担属于房屋主体结构或设备老化导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担甲乙双方应相互配合，共同确保房屋及设施的完好无损如因维修需要，甲方或乙方需进入对方房间，应提前通知对方并征得同意第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写），具体违约责任按本合同相关条款执行第3页共5页如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写），具体违约责任按本合同相关条款执行在租赁期内，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，并支付违约金人民币元整（大写）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相关损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失，具体数额双方协商确定第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。