富顺租房合同审核

富顺租房合同审核合同编号本合同由以下双方于年月日在四川省富顺县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于四川省富顺县街道号的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋坐落于四川省富顺县街道号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，房屋结构为（包括但不限于砖混、框架等），房屋内现有设施设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（包括但不限于按月、按季度、按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权追偿租赁期满后，乙方无违约行为且完好归还该房屋及设施设备的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持其正常运作第2页共4页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或解除合同乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金和押金，并在租赁期间内合理使用该房屋及其设施设备乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间内进行违法活动或损坏房屋及设施设备乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途如需转租或改变用途，应事先征得甲方书面同意乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，并承担由使用该房屋所产生的其他费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金如甲方未按约定提前通知乙方导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除押金作为违约金第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第3页共4页乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或折价赔偿责任甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及未使用的租金第八条其他约定该房屋的维修责任由甲方承担，如甲方委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担该房屋的日常清洁和维护由乙方负责，如因乙方原因导致房屋损坏的，由乙方承担修复责任双方一致同意，因履行本合同所产生的争议应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效与签署本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日合同审核说明本合同已由专业律师团队审核，符合相关法律法规，内容详尽，条款清晰，可作为正式租赁合同使用如有需要，可依据实际情况进一步补充或修改第4页共4页。