寓云租房合同

寓云租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房、二手房等），产权证号为，建筑面积为平方米房屋现状为（精装、毛坯、简装等），房屋用途为（居住、办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务押金支付方式（现金、转账），支付时间为本合同签订之日起日内合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，利息不计第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利，并确保房屋不存在抵押、查封等权利瑕疵甲方应提供房屋的基本信息及合法证明，并配合乙方办理相关居住手续甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋第2页共5页甲方应按时提供房屋交付，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应自行承担房屋使用过程中产生的水、电、气、网络等费用，并按期缴纳乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，特殊情况需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用第六条费用分担房屋租赁期间，水费、电费、气费、网络费等由乙方承担物业管理费用由方承担（甲方、乙方）房屋维修费用由方承担（甲方、乙方），但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担其他费用由方承担第七条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责（甲方、乙方），费用由方承担（甲方、乙方）若乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情形，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修甲方未及时维修导致乙方损失的，应承担相应责任因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本交甲方备案第九条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致解除合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金元（大写元整），甲方扣除相应费用后退回剩余押金第十条违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应退还全部押金并支付等额违约金若乙方未按约定支付租金或违反约定使用房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元（大写元整）违约金，押金不予退还若乙方在合同期内擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日附房屋交付时的附属设施清单（双方签字确认）其他约定事项（如有）第5页共5页。