寓小二租房合同是贷款吗

寓小二租房合同是贷款吗租房合同合同编号本合同（“合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋

1.2房屋的用途为（如居住），乙方不得擅自将房屋用于其他用途第1页共5页第二条租金及相关费用

2.1租金乙方每月应支付的租金为人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式租金应按月支付，支付时间为每月日前租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3甲方应提供有效的租金发票，乙方有权要求甲方提供第三条押金

3.1押金乙方应在签订本合同后日内支付人民币元（大写元整）作为押金

3.2押金的用途押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费等应由乙方承担的费用

3.3押金的退还在本合同终止后，乙方应结清所有应支付的费用，并将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、出租许可证等，并应向乙方提供相关证明文件

4.

1.2甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，如房屋因自然老化或甲方提供的设施设备发生故障，甲方应及时维修，费用由甲方承担第2页共5页

4.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定，但不得无故干涉乙方的正常生活

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人，也不得擅自改变房屋的结构或用途

4.

2.4乙方应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用

4.

2.5乙方应保证房屋及设施设备的完好，不得故意损坏或污损房屋第五条合同的变更及解除

5.1合同的变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2合同的解除

5.

2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同

5.

2.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担责任

5.

2.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自将房屋转租或转借；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋进行非法活动第3页共5页

5.

2.4甲方如有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金甲方未按约定提供房屋或设施设备；甲方提供的房屋或设施设备存在严重缺陷，影响乙方正常使用第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金

6.2乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金，押金不予退还

6.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金，押金不予退还

6.4乙方向甲方支付的违约金总计不超过合同总租金的%第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同是规范的租赁合同模板，内容涵盖了租赁双方的主要权利和义务合同中涉及的具体内容需要根据实际情况进行填写，空白处用代替，填写时应确保内容准确无误签订合建议双方仔细阅读合同内容，并确保所有条款都符合当地法律法规建议在签订合同前，双方可寻求专业律师或法律顾问的建议，以确保合同的合法性和双方权益的保护第5页共5页。