寝室租房合同

寝室租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于乙方需要租赁甲方所提供之寝室用于居住，双方就租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条合同的基本条款

1.1本合同为正式租赁合同，自双方签字之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止第二条租赁标的

2.1甲方出租之寝室位于市区路号栋层室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，户型为

2.2该房屋为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利或其他法律纠纷

2.3乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途，如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任第1页共4页第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议

3.3在租赁期限内，除非本合同另有规定，任何一方不得单方面终止合同第四条租金及费用

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，支付方式为

4.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金

4.3乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及其他约定费用，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施

5.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页

5.

1.4在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常居住生活，不得随意进入该房屋，除非有正当理由且提前通知乙方

5.2承租人的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并有权要求甲方提供必要的协助

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式让他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任第六条房屋使用及维护责任

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在公共区域堆放物品或垃圾

6.2乙方应保持该房屋的整洁和卫生，不得随意改变房屋结构或损坏房屋墙面、地面等设施

6.3乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用，如因乙方原因导致的费用未缴纳，责任由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第3页共4页

7.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

3.3乙方利用该房屋从事违法活动；

7.

3.4乙方拖欠物业管理费用或其他应缴费用达元以上第七条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。