对公户租房合同

对公户租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租人（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，设计用途为（如办公用房、商业用房等）第1页共6页

1.2租赁房屋现状（如毛坯、简装、精装，配置设施设备情况等）甲方承诺对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在权属纠纷或其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同

2.3除本合同另有约定外，租赁期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月，年租金总金额为元，大写元整

3.2租金支付方式采用（如按月支付、按季度支付、按半年支付）方式；乙方应于每月（如第一个月/每季度第一个月/每半年第一个月）日前支付当期租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据

3.3甲方银行账户信息开户银行银行账号账户名称第2页共6页第四条押金设定

4.1乙方应向甲方支付押金，作为乙方履行本合同义务的保证押金金额为元，大写元整

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间内履行支付租金、维护房屋及其附属设施设备、遵守合同约定的其他义务

4.3押金退还在租赁期届满且双方无任何争议的情况下，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方；如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并双方共同签署《房屋交付确认书》

5.2交付时，双方应确认租赁房屋及其附属设施设备的现状，如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复或更换

5.3交付后，乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或其他改造，应事先征得甲方书面同意第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对乙方的租赁行为进行监督

6.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利，并应积极处理租赁房屋可能发生的权属纠纷或其他权利限制问题第3页共6页

6.

1.3甲方应定期检查租赁房屋及附属设施设备的使用情况，如发现损坏应及时修复，确保租赁房屋处于正常使用状态

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有在租赁期间内的合法使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行非法活动

6.

2.4乙方应按时支付租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担由此产生的责任和费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

7.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的；乙方擅自转租、转借租赁房屋的；乙方利用租赁房屋进行非法活动的；乙方累计拖欠物业、水电等费用达元的

7.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定时间交付租赁房屋的；第4页共6页甲方提供的租赁房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；甲方违反约定，干涉乙方合法经营活动的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，直至租金付清为止

8.2乙方擅自改变租赁房屋结构或用途、转租、转借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未经乙方同意，提前收回租赁房屋或违反约定干涉乙方合法经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.4因任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因违约而产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。