对租房者最好的租房合同

对租房者最好的租房合同租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜协商一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金至甲方指定账户户名，账号，开户行甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好、遵守物业管理规定等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、物业管理费等所有相关费用，并自行向相关部门或物业管理公司缴纳甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续，费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷，房屋可以正常使用甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变房屋用途甲方应在乙方需要维修房屋时提供必要的协助，并按照约定履行维修义务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施，避免损坏房屋结构或设施设备如有损坏，应及时修复并承担相应费用，无法修复的，应赔偿甲方损失乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，维护社区环境，不得影响相邻住户的正常生活租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好的状态交还甲方，并结清所有费用第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；第3页共5页c.乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（如有）a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方无正当理由擅自提高租金或改变租赁条件的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）；造成损失的，还应赔偿实际损失乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为每日‰任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应承担因其违约行为所造成的全部责任第九条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）第4页共5页签订日期注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。