寻乌租房合同审查

寻乌租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方同意将位于寻乌县街道号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于寻乌县街道号，以下简称“该房屋”该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋用途为（居住/商业），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页如乙方在租赁期届满后需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，甲乙双方在达成一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一阶段租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不含利息）如乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用甲方有权对该房屋进行定期的检查和维修，以确保房屋及设施设备的正常使用甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期间内协助乙方处理因房屋产权问题引发的相关事宜第2页共4页

5.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有安静的居住环境乙方有权监督甲方的维修工作，并要求甲方及时维修房屋及设施设备乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条合同的变更与解除在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按应付租金的‰收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未能按时提供房屋或无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还押金合同解除后，因乙方原因导致房屋空置的，乙方仍需按合同约定支付租金至房屋实际腾退为止第八条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。