寻乌租房合同模板

寻乌租房合同模板本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江西省寻乌县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方wish将位于寻乌县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于寻乌县，具体房号为，户型为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金甲方收款账户信息户名开户行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元）押金用于保障房屋及相关设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方收款账户信息同上第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无损坏及其他问题，并签署《房屋交接单》第六条双方权利义务第2页共5页甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租权利

（2）甲方应提供房屋相关文件，包括但不限于房产证、土地证等

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款

（4）甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的正常使用状态

（5）甲方有权监督乙方按约定用途使用房屋乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意

（4）乙方不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

（6）乙方应按时腾退房屋，不得无故拖延第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未能交付

（2）乙方未按约定支付租金，连续个月拖欠租金第3页共5页

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，经甲方催告后日内仍不改正

（4）房屋因不可抗力原因导致无法正常使用第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法使用房屋的，应退还押金并赔偿乙方损失

（2）甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

（2）乙方违反合同约定提前退租的，应按月租金的%支付违约金

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应按月租金的%支付违约金第九条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第十条房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担装修费用第4页共5页租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，且不得损坏房屋原有结构第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写空白部分，确保内容详尽、合法、有效第5页共5页。