寻乌租房合同管理

寻乌租房合同管理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于寻乌县路号，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋权属证明编号为，权属（所有权人或管理人）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金乙方可选择以下方式支付租金

（1）银行转账开户行，账户名称，账号；

（2）现金支付第四条押金为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行，账户名称，账号租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》交付时，该房屋应达到以下条件

（1）建筑结构完好，无明显损坏；

（2）水、电、燃气、暖气等设施设备正常运转；

（3）第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态；

（2）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、网络等设施的使用手续，并承担相关费用；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方承租的房屋；

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金及费用，并有权采取相应措施追偿欠款乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，不得存放危险物品；

（4）乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费；

（5）乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担若房屋需要大修或涉及结构安全的维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第3页共5页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或费用，累计达到日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方擅自损坏房屋结构或设施设备，且拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋，累计达到日的；

（2）甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患，无法正常使用；

（3）甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金标准为元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的所有损失乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按照日租金的%支付滞纳金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签署本合同签订地点为，签订时间为年月日甲方（签字）联系方式签署日期年月日乙方（签字）联系方式签署日期年月日注本合同为模板，具体内容应根据实际情况填写第5页共5页。