寻甸租房合同

寻甸租房合同整理合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话住址乙方（承租方）身份证号联系电话住址鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营purposes，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房间数量为间房屋权属证明文件如下（具体名称）该房屋已依法取得使用许可，适合用于居住或经营甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共5页房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金按支付，支付日期为每月日前乙方向甲方支付租金时，应开具收据或发票甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非因市场行情变化且双方协商一致租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝）甲方银行账户信息第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，在无违约情况下，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定，按时将房屋交付乙方使用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）甲方不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续（如有需要）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共5页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋内外卫生整洁，不得随意改动房屋结构或设施第六条房屋使用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得利用房屋进行非法活动乙方若需在房屋内进行装修或改造，应事先书面通知甲方并征得甲方书面同意相关费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全房屋的日常清洁和维护由乙方负责，甲方不承担相关费用，但若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿第七条房屋维修房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外若房屋需要进行较大规模的维修，甲方应提前书面通知乙方，双方协商确定维修方案和费用承担事宜因维修需要，甲方可能需要暂时收回房屋，乙方应予以配合期间，乙方的租金相应减免，具体减免金额由双方协商确定第八条合同的续租与解除租赁期满后，双方若达成续租意向，应于租赁期满前日签订书面续租合同若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退房屋若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金标准向乙方支付违约金或退还剩余租金第3页共5页合同解除后，乙方应在日内结清所有费用并腾退房屋，若逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金（每日元）若乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时维修或降低租金，直至甲方履行义务为止第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日（注以上内容为示例合同框架，具体条款需根据实际情况补充完善，建议在签署前咨询专业律师）第5页共5页。