寻甸租房合同审核

寻甸租房合同审核合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋性质为，产权证号为甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且有权出租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，若双方愿意继续租赁，需在期满前日协商一致并签订书面延续协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度（或下一个月）的租金至甲方指定账户开户银行银行账号账户名称第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同各项义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋权属证明甲方应根据合同约定，按时将房屋交付乙方使用在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准甲方有权对房屋及其附属设施进行不定期检查，乙方应予以配合在乙方违约导致合同解除的情况下，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让他人使用乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有遗失应及时通知甲方租赁期满后，乙方应按期将房屋交还甲方，不得无故拖延第六条费用承担租赁期间，房屋的水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用房屋及附属设施需要维修时，甲方应积极履行维修义务，但因乙方过错导致的维修除外乙方应维护房屋内外的清洁卫生，合理处理生活垃圾第八条转租的约定乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，将房屋转租或转借给第三方若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若因甲方提前收回房屋导致乙方产生损失，甲方应予以相应补偿若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，均为违约行为，应承担相应的违约责任乙方违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金非法使用房屋导致房屋设施损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任甲方违约责任未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金无故提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方产生的损失第十一条争议的解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。