寿光租房合同

寿光租房合同本合同由以下双方于年月日在山东省寿光市签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话住址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方拥有所出租房屋的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于山东省寿光市路号，房屋面积为平方米，产权证书编号为该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方不得以任何理由拒付或延迟支付租金若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日按应付租金的‰收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元），作为乙方履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方可于接到甲方通知后日内补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷，并在签订合向乙方出示房屋产权证明文件甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并按合同约定履行维修义务若房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出卖给第三方，除非乙方严重违约并导致合同解除乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途乙方在租赁期间应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活乙方可以将房屋转租给他人，但须书面通知甲方并取得甲方同意未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）损毁房屋及设施设备拒不修复或支付修复费用；

（5）未经甲方同意连续日以上不使用房屋第3页共4页若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）无正当理由终止合同或拒绝乙方正常使用房屋；

（3）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋合同解除后，双方应协商确定时间，共同检查房屋状况，结清相关费用，并办理房屋交接手续如因一方原因导致无法按时交接的，责任方应承担相应责任第七条合同纠纷的解决因本合同产生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效双方确认，本合同之签订、履行均符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日本合同为规范性文本，具体条款需根据实际协商内容填写第4页共4页。