寿县租房合同台账

寿县租房合同台账合同编号签订日期本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于安徽省寿县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于安徽省寿县区路号室，具体情况如下房屋用途（居住/办公/商业等）层数/面积房屋权属（国有土地/集体土地/商品房等）第1页共6页产权证明文件（房产证编号/土地使用证编号等）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不会将该房屋出租或出售给第三方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方在租赁期届满前日内未就续签事宜达成一致，则本合同终止第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金标准以本合同签订之日为准租金支付方式（银行转账/现金/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称收款人银行账户开户银行逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金付清之日止第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共6页租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内返还乙方押金，不计利息若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定提供符合正常使用条件的房屋及相关设施，并保证房屋及相关设施在交付时处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件甲方应承担房屋及附属设施的日常维修费用，因房屋结构或管道老化等导致的维修费用由甲方承担乙方权利义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应维护房屋及附属设施的完好，若因使用不当造成损坏，应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则甲方有权解除合同并扣除押金第六条水电费及其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间和方式支付甲方应提供水、电、燃气等相关费用的账单信息，并协助乙方办理相关开户手续第3页共6页若因乙方原因导致相关费用无法按时缴纳，甲方有权协助缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用第七条房屋修缮与改造租赁期间，若房屋及附属设施出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除押金后可解除合同第九条违约责任甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除合同，甲方应返还押金并赔偿造成的损失乙方违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金第4页共6页若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金第十条合同的续签与终止合同期满后，双方可协商续签合同若续签，双方应于合同期满前日内签订新的租赁合同合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施的使用状况，确认无误后办理房屋交接手续第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意事项本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前寻求专业法律人士的审核签订合双方应仔细阅读并理解合同内容，确保所有填写信息真实、准确、完整第5页共6页若涉及支付押金或租金，建议通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证第6页共6页。