寿县租房合同封面

寿县租房合同封面合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于寿县（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋现有附属设施/设备包括（列明具体设施设备，如需）第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前三十日内书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内作出书面回复，逾期不予回复视为不同意续租第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式为（如银行转账、现金支付），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金及其他费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用乙方应于房屋交付当日对房屋及设施设备进行验收，验收合格后签署《房屋交付确认书》（详见附件）若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复或处理第六条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正不当行为甲方不得在租赁期间擅自提高租金或中途收回房屋，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全第七条费用承担租赁期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外其他费用约定（如需）第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如甲方因不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间计算，押金相应退还第3页共5页如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第十条其他约定双方应共同维护房屋及设施设备的完好，不得擅自拆除、改造或添加不可移除的物品若因房屋及设施设备损坏发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条附件本合同附件包括房屋平面图《房屋交付确认书》其他附件甲乙双方确认上述附件内容与本合同内容一致，具有同等法律效力第十二条合同生效第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日附件房屋交付确认书（内容可与主合同协商一致，需明确列出交付时的房屋及设施设备状态）签署说明本合同及附件由甲乙双方共同签署，签署前请仔细阅读并确认无误如有争议，双方可协商解决或依法通过诉讼途径解决第5页共5页。