寿县租房合同管理

寿县租房合同管理合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于寿县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金总计为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方在租赁期间履行合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并具备安全居住条件甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方应当按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应当承担维修或赔偿责任乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或转借房屋乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担第2页共4页租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等相关费用由乙方承担租赁期间，物业管理费由方承担租赁期间，房屋的维修费用由方承担（如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担）第七条房屋使用管理乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方书面同意乙方应当遵守物业管理部门的管理规定，不得影响其他住户的正常生活第八条合同变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并自行结清各项费用有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任因不可抗力导致房屋无法正常使用；因政府征用、拆迁导致房屋无法正常使用第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于押金的违约金第3页共4页乙方擅自损坏房屋及附属设施或装修后未恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失甲方因房屋问题影响乙方正常使用的，应当及时维修；逾期未维修，影响乙方使用的，乙方可以相应减少租金或解除合同第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况补充或修改签订合请仔细阅读合同内容，确保双方权利义务明确若对合同内容有疑问，请咨询专业律师或相关法律机构第4页共4页。