寿宁租房合同封面

寿宁租房合同封面寿宁县房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于县路号，房产证号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，乙方承租该房屋用于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等有关费用的具体数额及支付方式，由乙方与相关服务单位另行约定租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与收回甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及配套设施的完好情况，并签署《房屋交接单》如乙方发现房屋或配套设施有损坏、瑕疵，应立即通知甲方乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修如需装修，需书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等证件的真实、有效第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不进行违法或违约行为有权按时收取租金及相关费用甲方应提供房屋的合法证件，并协助乙方办理相关手续甲方应保证租赁房屋在租赁期间内具备正常的居住或使用条件，及时处理因房屋质量问题或其他甲方原因导致的问题乙方权利与义务乙方有权合理使用租赁房屋及其配套设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除、改装乙方不得利用租赁房屋从事违法活动或违反社会公德的行为乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得在房屋内存放危险物品第七条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方逾期支付租金超过日的；乙方未支付相关费用超过日的；乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的；乙方在房屋内进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合约定的使用条件且在日内未予以修复的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的第3页共4页第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金乙方未支付相关费用的，每逾期一日，应按欠费总额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，已支付的租金和押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失由于甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。