寿阳租房合同

寿阳租房合同本合同由以下双方于年月日在山西省寿阳县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于寿阳县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用第1页共4页租金每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户人开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并双方共同进行验房，确认房屋及附属设施处于良好状态验房后，双方应签署《房屋交接单》乙方应按《房屋交接单》所列的房屋状况进行使用，如有损坏，应立即通知甲方并负责修复若因乙方原因导致房屋设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或转租他人乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人乙方应按期缴纳水、电、燃气、物业等费用，并在退租时结清所有费用第七条房屋的维修与费用承担租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，费用由甲方承担第八条合同的变更与终止在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同，并签署书面补充协议若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同第3页共4页租赁期满后，双方有意继续合作的，应在租赁期满前日协商续约，并签署书面协议第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）本合同第九条第3款规定的情形除外若甲方未能按期交付房屋或提前收回房屋，应退还已收租金并支付乙方已付押金%的违约金若乙方未能按期支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。