封丘租房合同封面

封丘租房合同封面封丘县房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于封丘县（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋所有权证号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日前日内向甲方支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金或其他违约行为的赔偿租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态如房屋或附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方不得擅自对房屋进行改造或转租，如需转租，须经甲方书面同意第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用第2页共4页

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同及相关法律法规

（3）甲方应保证租赁房屋的合法性，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

（4）甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约且在合理期限内未予改正乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（3）乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

（4）乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得干扰其他住户的正常生活第七条合同的解除与违约责任以下情形视为违约，违约方应承担相应的法律责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。