射阳租房合同

射阳租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省射阳县签订出租人（甲方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（乙方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下合同第一条合同双方及房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省射阳县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下

1.2该房屋的现状、结构及设施情况以双方现场查验为准，乙方已对房屋的现状、相关设施及周边环境充分了解并确认无异议

1.3该房屋的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同如未在租赁期届满前日（或双方另行约定的期限）通知对方续签意愿，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付

3.2乙方应按以下方式支付租金

（1）银行转账，账号，户名；

（2）现金支付，支付地点为

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由拖欠租金若乙方拖欠租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金第四条押金条款

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付，支付方式与租金相同

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第2页共5页

4.4如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内无权利纠纷；

（2）甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得随意收回房屋（特殊情况除外）；

（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方限期改正；

（4）甲方应按时退还押金，并承担房屋的（如维修、税费等）相关费用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋进行非法活动；

（5）乙方应按时返还房屋，不得无故拖延第六条房屋使用规定

6.1乙方应自行承担房屋使用所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等费用缴纳方式由乙方与相关单位另行约定第3页共5页

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、腐蚀性或其他危险物品

6.3乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则视为违约

6.4乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意乱扔垃圾或从事其他影响邻居生活的行为第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，乙方若希望续签合同，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签

7.2在租赁期间内，甲方或乙方任何一方要求提前解除合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任

7.3合同解除或终止后，乙方应于日内将房屋及设施完好交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1若乙方违约，甲方可采取以下措施

（1）要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）；

（2）解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2若甲方违约，乙方可采取以下措施

（1）要求甲方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）；

（2）解除合同并要求甲方赔偿损失

8.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。