射阳租房合同管理

射阳租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省射阳县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为出租人，同意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方同意承租甲方的房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同第一条租赁标的

1.1房屋坐落甲方出租的房屋位于江苏省射阳县路号室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米

1.3房屋用途该房屋仅用于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同如乙方未在期满前提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为

3.3租金调整如租赁期内政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，按原租金标准执行第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保

4.2押金的使用如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕玼，并确保租赁期间房屋可正常使用

5.

1.3甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并负责房屋的维修保养，费用由甲方承担第2页共4页

5.

1.4甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应承担相应违约责任

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

5.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第3页共4页

7.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。