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文本内容:
將租房合同供佛房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期年月日出租方(以下简称甲方)姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方(以下简称乙方)姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米,套内面积为平方米房屋产权属于(所有权人姓名/公司名称),产权证号为该房屋用途为(居住/商业/办公等),乙方承诺按合同约定的用途使用该房屋第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金年租金为元整(大写),半年租金为元整(大写),月租金为元整(大写)支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称,开户银行,银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元整(大写)押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务,包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施设备等押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为,甲方应在个工作日内将押金退还乙方,不计利息第五条房屋维护与使用甲方责任
(1)甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态,并在出租前完成相关安全检查如因甲方原因导致乙方受到人身或财产损害,甲方应承担相应责任第2页共5页
(2)甲方应负责该房屋的维修,除非乙方使用不当或人为损坏对于房屋的维修,甲方应提前通知乙方,并在合理时间内完成乙方责任
(1)乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并承担日常维护责任如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿
(2)乙方不得在房屋内进行违法行为,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品,不得在房屋内从事违法活动
(3)乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条转租未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途如乙方擅自转租,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任第七条合同续签与终止合同续签租赁期限届满,乙方如需继续承租,应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下,乙方享有优先承租权合同终止
(1)如租赁期限届满,双方未达成续租协议的,本合同自动终止
(2)如因乙方违约导致甲方解除合同的,本合同立即终止,押金不予退还,乙方应腾退房屋第八条违约责任乙方违约责任第3页共5页
(1)乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付拖欠租金及违约金
(2)乙方擅自改变房屋用途或转租的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付元整(大写)的违约金
(3)乙方损坏房屋或设施设备的,应负责修复或赔偿损失甲方违约责任
(1)甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的,应向乙方支付元整(大写)的违约金,并退还押金
(2)甲方未按约定维修房屋,导致乙方无法正常使用房屋的,应免收相应期间的租金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方(签字/盖章)日期年月日乙方(签字/盖章)第4页共5页日期年月日注意事项请仔细阅读本合同,确保所有条款内容真实、准确本合同为正式法律文件,双方签字或盖章后即具有法律效力第5页共5页。
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