小一租房合同

小一租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于（城市/县）区路号房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等）第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租该房屋的用途为（如居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途

2.2乙方在租赁期间内应遵守国家有关法律法规及该房屋所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每个月/每季度的第一个日（如5日）前支付当期租金

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵第2页共5页

6.

1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并在租赁期间内保持房屋的完好状态

6.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反本合同约定及国家法律法规

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应妥善使用和维护房屋及相关设施，不得损坏房屋结构或设施设备

6.

2.3乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、宽带费等各项费用第七条房屋的维修与维护

7.1租赁期间内，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或自然损耗导致的维修除外

7.2若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状

7.3如发生重大维修事项，乙方应提前与甲方协商，相关费用由双方协商确定第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁用途的；

8.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；第3页共5页

8.

2.4乙方未经甲方同意转租、分租或与他人共同使用该房屋的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.

3.1甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方受到的所有损失第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。