小两口租房签合同怎么写

小两口租房签合同怎么写房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订出租人（以下简称“甲方”）姓名性别出生日期身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名性别出生日期身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为第1页共5页平方米，房屋结构为，户型为，附属设施包括但不限于第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途乙方不得擅自改变房屋结构或进行扩建、改建、加建等行为，不得违反《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议第四条租金及支付方式

1.双方约定，该房屋月租金为人民币元（大写元整）

2.乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

4.租金支付方式为（现金/银行转账/其他），若采用银行转账，乙方应保留转账凭证，以备核查第五条押金第2页共5页

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因乙方责任而产生的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第六条房屋修缮与维护

1.租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，因房屋或设施自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方应当及时维修维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减收租金或提供临时居住条件

2.乙方应当合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，或要求乙方赔偿损失第七条费用承担

1.租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用

2.甲方承担房屋的维修费用，但不包括因乙方使用不当导致的维修费用

3.如遇政府规定需缴纳的其他费用，由双方协商解决第八条房屋使用管理

1.乙方不得擅自将该房屋转租、转借、分租或与他人合住，不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品、易燃易爆物品及其它违禁品第3页共5页

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构或拆除、更换房屋内的家具、设备，不得损坏房屋及附属设施

3.乙方应当遵守小区物业管理规定，服从物业管理部门的管理，按时缴纳相关费用

4.乙方应当保持房屋内外的整洁，不得随意堆放垃圾或影响他人生活的物品第九条合同解除

1.租赁期内，双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前日书面通知对方

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失

3.如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方所受的损失第十条违约责任

1.乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

2.乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租、转借、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

3.甲方违反合同约定，未能及时修缮房屋或无正当理由收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条特别约定第4页共5页

1.关于房屋的消防安全，乙方应当遵守相关法律法规，确保房屋内的电器、燃气等设备安全使用，不得私拉乱接电线，不得在禁止区域内使用明火

2.关于房屋的日常生活噪音，乙方应当遵守小区或房屋所在地的相关规定，避免因噪音扰民导致纠纷

3.关于房屋的装修及改造，乙方需要对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期见证人（签字）身份证号码签署日期以上为规范的房屋租赁合同范文，适用于明确双方权利义务关系，保障租赁行为的合法性希望对您有所帮助！第5页共5页。