小于租房合同

小于租房合同合同编号出租人（甲方）地址身份证号码联系方式承租人（乙方）地址身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现状为，权属证明为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为，具体支付时间为逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方责任甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完全的所有权或使用权甲方应提供该房屋必要设施的使用，包括但不限于水电、燃气、暖气等在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，不得无故提前收回房屋乙方责任乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动租赁期间，乙方应对房屋及设施进行正常使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并进行修复第六条合同变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬迁，甲方应将剩余租金及押金退还乙方若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，押金不予退还，作为提前解约的损失赔偿第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方支付若因甲方原因导致房屋不能正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同，甲方应退还剩余租金及押金第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定该房屋现有设施及物品清单见附件，双方签字确认本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共4页附件房屋设施及物品清单（附详细清单）第4页共4页。