小井峪租房合同

小井峪租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（市/县）（街道/乡）号，小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面答复如甲方继续出租，双方应另行签订书面租赁合同；如甲方不再出租，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票如需开具增值税专用发票，乙方应提前向甲方提供相关资料第四条租赁费用及其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用水费、电费、燃气费、供热费、宽带费等utilities费用；物业管理费，收费标准为每月人民币元；房屋租赁税费，由乙方承担，由甲方代为缴纳除上述费用外，乙方使用该房屋所产生的其他费用，均由乙方承担第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及室内设施，避免损坏如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或添加其他设施，确需进行的装修，应书面征得甲方同意，并遵循相关法律法规及小区管理规定乙方不得将该房屋用于违法或违反物业管理规定的行为，不得存放危险物品、易燃易爆物品及其它禁止存放的物品第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定，按时向乙方交付该房屋甲方应保证出租房屋的合法性，确保没有权属纠纷如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代房屋甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如乙方违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正或终止本合同乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定，合法使用该房屋及其设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途如确需转租，应提前征得甲方书面同意乙方应爱护房屋及设施，合理使用，避免造成损坏第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任该房屋被依法拆迁或征用；第3页共5页因不可抗力导致房屋无法正常使用如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方在房屋内存放危险物品的如甲方有下列行为的，乙方有权解除本合同甲方未按本合同约定交付房屋，超过日的；甲方提供的房屋不符合安全条件，或存在重大安全隐患无法及时修复的；甲方未经乙方同意，擅自提高租金或改变其他合同条款的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲乙双方同意，因本合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），并扣减乙方应承担的费用（包括租金、违约金等）任何一方因违反本合同约定导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决第4页共5页甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。