小伙租房合同

小伙租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条合赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下房屋用途为，房屋结构为第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元整（大写元），租金的支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，为未付租金的千分之一租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金及押金的退还乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及设施的完好、按时支付租金、遵守物业管理规定等租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条费用承担租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等甲方应承担的费用包括但不限于房屋维修费用、税费、土地使用费等与房屋本身相关的费用双方应相互配合，及时提供相关费用的单据，并依法履行各自应尽的义务第六条房屋的修缮与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担对于因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿相应损失第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，如有需要进行装修或增添设备，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除添置的设备第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并及时将转租协议副本提供给甲方备案第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除本合同若给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除本合同若未经协商擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失若甲方未按本合同约定提供房屋或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期改正逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任若任何一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第3页共4页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。