小区内租房合同

小区内租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码住所地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码住所地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区小区栋单元号的房屋（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁该房屋事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途房屋结构第1页共5页房屋权属

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于（如卫生设备、厨房设备、空调、电梯等），如需详细列明，请双方另行协商并补充条款第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，则应于租赁期届满前日重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为

3.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋

5.

1.2甲方应按约定时间交付该房屋，并保证交付时该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间内，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得提前收回该房屋（特殊情况除外）

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将该房屋转租或转借给第三方，不得擅自改变该房屋的用途或结构

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1在租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费、垃圾费等由乙方承担

6.2该房屋的物业管理费及公共事业费用由方承担

6.3房屋维修费用若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力原因导致的维修费用由甲方承担第七条合同的变更、解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同第3页共5页

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同第八条合同终止

8.1租赁期届满，双方权利义务终止

8.2乙方应于租赁期届满前日将该房屋腾空并返还甲方，逾期未返还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金人民币元（大写元整）

9.2乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金人民币元（大写元整）

9.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并承担违约金人民币元（大写元整）第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第5页共5页。