小区出租房如何写合同书

小区出租房如何写合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为房屋内部设施及附属设备详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共3页第三条租金及支付方式本房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签字确认乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备如有损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性及所有权，且房屋在租赁期间不得设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担甲方应在乙方需要维修房屋时提供必要的协助乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋及附属设施设备第2页共3页乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等均由乙方承担物业管理费由方承担，费用标准为元/月房屋租赁税及其他相关税费由方承担第八条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续签合同，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失乙方未按时支付押金或其他费用的，甲方有权采取相应措施直至解除合同甲第3页共3页。