小区单元租房合同

小区单元租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将自有或有权出租的位于市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况租赁房屋位于市区路号小区栋单元室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）房屋产权证编号为第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元整），此租金为不含税价格，如需开具发票，相关税费由乙方承担租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金及其他费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方承担的费用包括但不限于物业管理费元/月；水电费按实际使用量计算；燃气费元/月；有线电视费或网络费元/月；第2页共5页其他费用以上费用由乙方自行承担，并按相关管理规定的时间和方式缴纳第五条房屋的使用与维修甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担甲方负责租赁房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担；乙方负责日常维修，费用由乙方承担租赁房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用租赁房屋甲方应保证租赁房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任甲方不得干涉乙方的正常生活，不得无正当理由提前收回租赁房屋乙方的权利和义务乙方有权按约定使用租赁房屋，不得用于非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，妥善保管租赁房屋及其设施第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，不得乱扔垃圾、大声喧哗或进行其他扰民行为第七条合同的变更和解除本合同履行期间，双方经协商一致可书面解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方拖欠租金超过日的；乙方利用租赁房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金的；租赁房屋存在重大安全隐患且甲方未及时修复的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元整（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日备注请根据实际情况填写合同内容，并确保所有填写部分清晰、准确第5页共5页。