小区租房出售合同

小区租房出售合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的产权证号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为，即乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得随意提高租金或单方面解除合同甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应的措施甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得在房屋内进行违法活动第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有以下情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用房屋进行违法活动的有以下情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的；b.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）由于违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。